1998〜2008年築, 専有面積79.96㎡〜99.96㎡の平均販売価格
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ファミリーフィールズ大宮壱番館
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,977万円
77.6万円/㎡
3,982
5,979
7,976
9,972
AI査定結果
推定相場価格
6,977万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,979万円〜7,976万円
66.5万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月11日
ファミリーフィールズ大宮壱番館
7,080万円（78.7万円/㎡）/ 7階 / 89.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 7,080万円 | 78.7万円 | 7階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 7,480万円 | 83.1万円 | 7階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 7,480万円 | 82.8万円 | 7階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 5,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 5,380万円 | 63.1万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 4,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 85.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 4,180万円 | 49.9万円 | 3階 | 83.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅3分 | 7,080万円 | 78.7万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウィズ大宮弐番館 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,230万円 | 61.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/08 | ミオカステーロ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅11分 | 6,498万円 | 89.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/28 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅6分 | 4,390万円 | 64.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/04 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 9,800万円 | 98.3万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/17 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,000万円 | 66.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/17 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。